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Avviso di ricerca immobile ad uso ufficio nel comune di Borgomanero

L’AUTOMOBILE CLUB NOVARA intende effettuare un’indagine di mercato finalizzata all’individuazione di un immobile da adibire a sede di ufficio e/o agenzia di assicurazioni, in locazione, che dovrà avere le seguenti caratteristiche:
 
A . Dimensioni
- superficie minima circa mq 100 – massima circa mq 170, preferibilmente al piano terra, con vetrina / infissi lato strada, priva di vincoli strutturali, eventualmente comprensiva di archivio/deposito

- eventuali posti auto ad uso esclusivo

- servizi igienici composti da bagno ed antibagno, areati ed illuminati, a norma di legge
 
B- requisiti ubicazionali e autonomia funzionale

- agevole collegamento con le principali vie di comunicazione;

- ubicazione in zona adeguatamente servita dai mezzi pubblici;

- sufficiente disponibilità, nelle immediate vicinanze, di parcheggi pubblici; presenza nelle vicinanze di negozi, uffici, servizi pubblici.
 
C. Requisiti tecnici specifici
L’offerta sottoscritta dal proprietario dei locali dovrà contenere i seguenti dati e allegati:

- il prezzo richiesto per la locazione;

- la superficie lorda dell’immobile distinta per: uffici, archivio, area scoperta (con indicazione dei posti auto);

- planimetria in scala adeguata del lotto con indicazione degli accessi, eventuali parcheggi di pertinenza, parcheggi pubblici ecc; è apprezzata la disponibilità di altre sezioni e prospetti in scala, nonché di documentazione fotografica;

- caratteristiche delle strutture, dotazione impiantistica;

- conformità allo strumento urbanistico vigente;

- estremi del certificato di agibilità/abitabilità, se già disponibile;

- certificazione energetica, se già disponibile;

- ogni attestazione o eventuale certificazione non meglio sopra specificata, ma prevista dalle leggi e normative.
 
Le offerte dovranno pervenire con l’indicazione del mittente e la dicitura “Ricerca immobile ad uso ufficio in comune di Borgomanero”.
Non sono ammessi intermediari. Non verranno riconosciuti rimborsi né altro per la partecipazione alla presente indagine di mercato.
L’AUTOMOBILE CLUB NOVARA si riserva la facoltà di chiedere integrazioni e chiarimenti dei documenti presentati.
Il presente avviso è pubblicato e diffuso al solo fine di compiere una ricerca di mercato e non vincola in alcun modo l’AUTOMOBILE CLUB NOVARA che sarà libero di avviare e condurre ulteriori trattative riferite agli immobili che riterrà più adatti alle proprie esigenze, né può essere considerato promessa di acquisto e, pertanto, la presentazione delle offerte non costituisce aspettativa per le parti offerenti.
Nel caso in cui venisse accertata la non rispondenza dell’immobile a quanto attestato nell’offerta, ovvero nel caso di accertata irregolarità dal punto di vista urbanistico e/o normativo, si dovrà intendere revocato ogni eventuale accordo sopravvenuto e il soggetto proponente sarà obbligato a rimborsare tutte le spese sostenute.
L’AUTOMOBILE CLUB NOVARA si riserva la facoltà di apportare integrazioni e/o rettifiche al presente avviso dandone semplice comunicazione sul sito internet, sezione Bandi, Avvisi Immobiliari.
 
 
Le offerte dovranno pervenire all’AUTOMOBILE CLUB NOVARA entro e non oltre il
prossimo 24 febbraio 2014; potranno essere consegnate: manualmente o via posta raccomandata all’Automobile Club Novara -Via Rosmini, 36 – 28100 Novara; a mezzo posta elettronica, a mezzo posta certificata PEC.

Agli stessi indirizzi potranno essere richieste eventuali informazioni.
 
Novara, 5/2/2014
 
IL DIRETTORE
DOTT. PAOLO PINTO